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本文目錄一覽：

• 1、法院查封拍賣的工業(yè)用地上的廠房競拍成功后可以商業(yè)經(jīng)營嗎?
• 2、德州市公交路線查詢
• 3、市北區(qū)大沙路與金沙路的老鍋爐廠土地何時拆遷?規(guī)劃的學(xué)校如何?

法院查封拍賣的工業(yè)用地上的廠房競拍成功后可以商業(yè)經(jīng)營嗎?

法律分析：廠房不可以用于商業(yè)經(jīng)營。工業(yè)用地是用于制造型企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而商業(yè)經(jīng)營不屬于此列。

工業(yè)用地是否可以用于商業(yè)經(jīng)營合法視情況而定：擅自將工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地是不合法的；工業(yè)用地用于商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，合法。

工業(yè)廠房可以改為商業(yè)用途，房子本身是沒有使用屬性，只有土地有使用性質(zhì)。工業(yè)用地理論上講可以轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，但實際操作起來很難。若是將工業(yè)用房改變?yōu)樯虡I(yè)用途，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。

工業(yè)廠房的使用中明確規(guī)定用途，改為商業(yè)用途沒有進(jìn)行變更房屋用途是違法的，相關(guān)部門會下通知，甚至查封當(dāng)事人商業(yè)門面。工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地的規(guī)定改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

不能。根據(jù)國家土地管理相關(guān)限定，工業(yè)用地包括倉儲用地，所以，倉儲用地肯定是工業(yè)用地性質(zhì)。但是，各地方政府的做法也有分別，在物流發(fā)展早期，由于對物流性質(zhì)的認(rèn)識分別，也按使用用途區(qū)分。

德州市公交路線查詢

1、德州2路公交車起點站為德州東站，終點站為火車站公交換乘中心。它途徑多個主要街道和交通樞紐，連接了德州市區(qū)的多個重要地點。

2、路、102路公交車。根據(jù)查詢百度地圖得知，德州錢屯公交站到植物園相距14公里左右，可以乘坐109路、102路公交車，大概需要1小時2分鐘，具體路線如下。從德州錢屯公交站乘坐109路公交車出發(fā)。

3、直接通過瀏覽器搜索對象，點擊圖示鏈接進(jìn)入。下一步彈出新的界面，需要找到路線并選擇跳轉(zhuǎn)。這個時候如果沒問題，就繼續(xù)根據(jù)實際情況確定查詢德州市公交。這樣一來會發(fā)現(xiàn)相關(guān)結(jié)果，即可實現(xiàn)要求了。

市北區(qū)大沙路與金沙路的老鍋爐廠土地何時拆遷?規(guī)劃的學(xué)校如何?

經(jīng)市北區(qū)政府進(jìn)行了落實，反映區(qū)域暫無拆除計劃。關(guān)于規(guī)劃學(xué)校，根據(jù)市北區(qū)濱海新區(qū)北片區(qū)控制性規(guī)劃，大沙路和金沙路交叉路口的鍋爐廠地塊規(guī)劃為中小學(xué)用地。

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