大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于上海進(jìn)口機(jī)械設(shè)備定制維保的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹上海進(jìn)口機(jī)械設(shè)備定制維保的解答，讓我們一起看看吧。

上海三菱電梯招聘維保工嗎?待遇怎樣？

我是上海三菱電梯西安分公司的。我是剛剛應(yīng)聘來(lái)的，待遇還不錯(cuò)，西安今年的就業(yè)形勢(shì)很差。所以就待遇而言，我不知道怎么說(shuō) 。 總之我覺(jué)得 還不錯(cuò) 。

如果你在外省 可能比西安強(qiáng)的多吧，我在這 也就1600多吧 還報(bào)銷(xiāo) 其他費(fèi)用，過(guò)節(jié)假期 還有 過(guò)節(jié)費(fèi) 。都還不錯(cuò) 。

在蒂森電梯公司做維保怎么樣？請(qǐng)?jiān)诘偕鲞^(guò)的能詳細(xì)的描述下嗎？

在寧夏這邊 蒂森的維保還是比較好做的。

因?yàn)榫S保主管這個(gè)人不錯(cuò)，就是不知道上海那邊怎么樣，不過(guò)總的來(lái)說(shuō)整體應(yīng)該不錯(cuò)。因?yàn)槭堑聡?guó)企業(yè)。各方面比較正規(guī)了。不像代理商那樣的私人公司。

上海今年將加裝電梯1000臺(tái)！一樓損失怎么補(bǔ)？維護(hù)保養(yǎng)誰(shuí)來(lái)管？

上海在今年的《政府工作報(bào)告》提出，2021年上海既有多層住宅計(jì)劃加裝電梯要達(dá)到1000臺(tái)。

加裝電梯，不僅開(kāi)始階段有一個(gè)一樓的損失如何彌補(bǔ)的問(wèn)題，就是加裝好了以后，維保費(fèi)用誰(shuí)來(lái)管？這也正是大家普遍關(guān)心的問(wèn)題。

老舊樓房加裝電梯需求量很大，不僅是上海，全國(guó)各大城市也都是這種現(xiàn)狀。

一，如何減輕業(yè)主出資的負(fù)擔(dān)

據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海無(wú)電梯的老舊樓房門(mén)棟多達(dá)22萬(wàn)個(gè)，其中有一半人是住在3樓以上。

然而，上下樓之間難以達(dá)成共識(shí)的問(wèn)題，依然是最大的“攔路虎”。很多人表示，即便是政府補(bǔ)貼，再加上維修資金出資一部分，對(duì)于部分經(jīng)濟(jì)能力欠缺的業(yè)主來(lái)說(shuō)，仍然是一筆很大的開(kāi)支。

人們算了一筆賬，以每臺(tái)電梯70萬(wàn)元為基本價(jià)格，政府最高補(bǔ)貼28萬(wàn)元，業(yè)主自籌就需要42萬(wàn)元。在一二樓不出資的情況下，一梯兩戶(hù)，3樓每戶(hù)需要出錢(qián)35700元；4樓是46200元；5樓是58800元；6樓是69300元。

然而，一樓雖然不用出資，但是卻提出了很多問(wèn)題，如通風(fēng)問(wèn)題、采光問(wèn)題、噪音問(wèn)題等，并且要求對(duì)一樓予以補(bǔ)償，往往遇到這些問(wèn)題，大多都不了了之。

對(duì)此，上海的人大代表建議，政府在給加裝電梯的補(bǔ)貼中，單獨(dú)拿出一塊用于一樓的補(bǔ)償，這樣可以讓一樓有一種獲得感和心理平衡感。

也有的代表建議，由項(xiàng)目公司出資加裝電梯，業(yè)主以后每次使用電梯需付使用費(fèi)，并給項(xiàng)目公司若干年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。這樣一來(lái)，各方面共贏，有利于以后“成規(guī)模”的大批改造。

說(shuō)句稍微過(guò)分的話(huà)，全世界只有我們國(guó)家的政府在這個(gè)問(wèn)題上是真正體現(xiàn)出了執(zhí)政為民的理念和執(zhí)行力，換了其它任何國(guó)家都不會(huì)來(lái)做這種吃力不討好的事。

首先為什么要強(qiáng)推安裝電梯？因?yàn)樯鐣?huì)發(fā)展和醫(yī)學(xué)進(jìn)步帶來(lái)人口老齡化，是個(gè)無(wú)可避免的局面，而絕大部分建于上世紀(jì)八十年代及其后的舊小區(qū)以及部分新建小區(qū)中多層是沒(méi)有電梯的，居住中高樓層的年老居民最終都會(huì)面臨下不了樓，甚至連就醫(yī)都無(wú)比困難的情況，一個(gè)有效的解決辦法就是加裝電梯，當(dāng)然是經(jīng)過(guò)樓體承重等各方面的論證之后，其經(jīng)費(fèi)除了政府補(bǔ)貼，也需要樓內(nèi)各居民做分?jǐn)偂?/p>

然后來(lái)看看那些強(qiáng)烈反對(duì)的聲音來(lái)自哪里，以及聲稱(chēng)的理由又是什么？

一般而言，一樓是最反對(duì)加裝電梯的，二樓其次，聲稱(chēng)的理由一個(gè)是裝了電梯之后高樓層得了好處，房產(chǎn)升值，一樓原來(lái)的房產(chǎn)價(jià)值優(yōu)勢(shì)沒(méi)有了，而且電梯可能影響自己采光。

先來(lái)看看一樓房產(chǎn)價(jià)值損失是個(gè)什么鬼。我生活在上海，是土生土長(zhǎng)的本地人，上海普通的多層住宅，一般以前分配也好，售樓也好，大家心目中最差的就是一樓，其次是六樓（也就是頂樓），再次是二樓，因?yàn)榈靥幗希彩嵌净蚱綍r(shí)下雨天氣，一樓都是相當(dāng)潮濕，且室內(nèi)較陰暗，始終都要開(kāi)燈，而二樓以前的說(shuō)法是因?yàn)樵O(shè)計(jì)原因，有可能出現(xiàn)下水道反冒的問(wèn)題，相對(duì)于此，各樓層中最受歡迎的是三樓和四樓，

所以，所謂老式住宅樓一樓最值錢(qián)這個(gè)說(shuō)法真的讓人笑掉大牙，更多還是某些一樓居民的利欲熏心，甚至是損人不利己的心態(tài)，憑什么我得不到任何好處，而其它樓層都受惠了呢？說(shuō)到底，老式住宅又不是聯(lián)排或者復(fù)式，一樓既沒(méi)有花園或者景觀，有些甚至就圍墻圍著的一個(gè)不能再小的院子，還要擔(dān)心從天而降的垃圾雜物，在以前幾代人擠在一處時(shí)還有多搭一間房的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在有誰(shuí)稀罕了？甚至平時(shí)都是又是潮濕又是陰暗，哪來(lái)的房產(chǎn)價(jià)值優(yōu)勢(shì)？非要說(shuō)什么優(yōu)勢(shì)，那就是欺負(fù)高樓層老人下不了樓吧，這種建立在別人年紀(jì)大了生活不便甚至痛苦之上的“優(yōu)勢(shì)”，有點(diǎn)類(lèi)似于“我家里窮，你也別想發(fā)財(cái)”的心態(tài)，這才是矛盾的本質(zhì)。

“遠(yuǎn)親不如近鄰”，加裝電梯，互惠互利，你底樓的居民盡管獲利無(wú)幾，但是，你卻是加裝電梯的重要“話(huà)語(yǔ)者”。試想，你是底樓的一戶(hù)居民，但是，你的一個(gè)贊同票，卻能讓本大樓95%以上的居民獲益匪淺，街坊鄰居會(huì)感恩戴德，何樂(lè)而不為。如果因?yàn)槟愕囊粡垺皸墮?quán)票”，會(huì)給樓內(nèi)95%的鄰居帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失，還會(huì)“與人樹(shù)敵”，有意義嗎？

大樓加裝電梯，你因是底樓，盡管“紅利”享受甚微，但是，鄰里之間，互惠互利，相互幫助，顧全大局，鄰里也會(huì)記你的一份深情。倘若說(shuō)，加裝電梯這件利絕大多數(shù)居民群眾的好事而因?yàn)槟愕囊黄狈駴Q，你定當(dāng)會(huì)成為眾矢之的，成為樓內(nèi)的孤家寡人。

“助人為樂(lè)”是我們的傳統(tǒng)美德，更何況是加裝電梯一事。盡管你住底樓，但是，加裝電梯之后，你不能直接享受到電梯的“紅利”，但是，你間接享受到的“紅利”卻要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)直接享受到的“紅利”，還望底樓的居民三思而后行。

一樓裝完電梯后，通風(fēng)、采光受影響，電機(jī)老化后的噪音問(wèn)題，下沉式箱井影響管道問(wèn)題，這些問(wèn)題讓一樓房?jī)r(jià)立跌，這怎么彌補(bǔ)？還有裝完電梯后，電梯每年的年檢，保養(yǎng)，維修由物業(yè)解決還是電梯公司解決？這些費(fèi)用誰(shuí)出？如果由維修基金出，那一樓和二樓的基金不是被稀釋了嗎？等等問(wèn)題非常復(fù)雜。不考慮全面安裝完后將產(chǎn)生許多矛盾，并且是不可調(diào)和的。

老舊小區(qū)加裝電梯最大問(wèn)題還不是業(yè)主同不同意安裝，而是裝完之后的物權(quán)管理，老舊小區(qū)物業(yè)原來(lái)沒(méi)有電梯管理的權(quán)責(zé)，加裝后也不會(huì)管，業(yè)主沒(méi)有能力管，到最后就是出了免保期就沒(méi)了維保，之后就會(huì)被監(jiān)管部門(mén)責(zé)令停梯，惡性循環(huán)，這都不是錢(qián)的事兒，沒(méi)人管是最大問(wèn)題，沒(méi)人管的電梯安全隱患很大

到此，以上就是小編對(duì)于上海進(jìn)口機(jī)械設(shè)備定制維保的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于上海進(jìn)口機(jī)械設(shè)備定制維保的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。