挖掘機配件
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2024-07-22 02:52:49 挖掘機配件 0人已圍觀
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青島、威海、煙臺、日照,山東這四個海邊城市,你最喜歡哪一個?為什么?
我妻子是煙臺招遠(yuǎn)的[笑哭][笑哭]
優(yōu)先給煙臺拉拉票吧。
當(dāng)然了,你說的這4個城市,每一個都值得一去(走山東高速,沿山東半島轉(zhuǎn)一圈)。
如果你想自駕去青島,就去青島黃島吧。青島市里不是個停車的地方,海邊景象都是一樣的。
一點個人看法,希望能幫到你。
作為一個地道的山東人,做過導(dǎo)游,日照生活過四年,威海生活過半年,其他兩個城市去過多次,如果一定讓我選一個最喜歡我選威海,人少,干凈,海水清澈;日照這幾年污染的挺厲害了,煙臺和青島在山東算是大城市生活難免會壓力大一點,城市難免會更喧囂一些,不太適合生活。所以我選威海。
這四個城市我更喜歡威海,威海是山東省地級市,位于山東半島東端,北、東、南三面濱臨黃海,北與遼東半島相對,東與朝鮮半島隔海相望,西與山東煙臺接壤。東西最大橫距135公里,南北最大縱距81公里,海岸線長985.9公里。面積5797.74平方公里,其中市區(qū)面積2606.65平方公里。1984年威海成為第一批中國沿海開放城市。1990年被評為中國第一個國家衛(wèi)生城市。1996年被建設(shè)部命名為國家園林城市。2009年5月7日被評選為國家森林城市。2015年成為中韓自貿(mào)區(qū)先行示范城市。2016年被國務(wù)院列為第一批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)。2017年入選為第五屆全國文明城市。2018年1月入選首批社會信用體系建設(shè)示范城市。2017年中國地級市全面小康指數(shù)排名第24。由于威海的空氣質(zhì)量特別好,被評為中國最適合居住養(yǎng)老的城市之一。所以我傾向于威海!
這幾個沿海城市特點是,陸海相望,空氣新鮮,氣候宜人,環(huán)境優(yōu)美, 衛(wèi)生旅游環(huán)境更好。體現(xiàn)了山東人好客的品格。青島的啤酒,世界著名。煙臺的蘋果,萊陽的梨,蓬萊的八仙,海洋的世界。青島的棧橋,魯迅公園兒邊兒上的海濱浴場。日照的海鮮大市場,日照這座城市是中國大陸太陽最早升起的地方。
謝謝是我的見解。
煙臺、青島、威海、日照四個城市都是我們山東的沿海城市,四個城市各有特點,但是我最喜歡的還是煙臺,因為青島雖然比較發(fā)達(dá)一些,但是人口也多,生活壓力也大,而且比較潮,煙臺相對就比較好一些,不會潮,而且生活很便利,不會很擁擠,現(xiàn)在通了高鐵交通也很方便,相對威海更近一些,威海雖然也很干凈但是城市規(guī)模小,交通不是很方便,冬天會下很大很大的雪。日照的話經(jīng)濟相對落后一些,不是很發(fā)達(dá)
煙臺為什么房價如此高?
煙臺房價區(qū)域性差異較大,你說高也是市區(qū)房價一萬以上,說低也行郊區(qū)5000以下的也有,不同收入群體應(yīng)理智消費,月收入三五千人群去芝罘市區(qū)買房自然壓力山大,但如果選擇牟平區(qū)壓力就會小很多。煙臺房價不低但遠(yuǎn)沒到令人絕望的地步,剛需群體應(yīng)根據(jù)自己經(jīng)濟實力入手,好地角就那么多人人都想去,拿著低收入又不想住郊區(qū),說白了人分三六九等地角也會分三六九等,大家一起奮斗。
煙臺今年的房價,幾多歡喜幾多愁。
煙臺的房價真正開掛是從2017年年中開始,像開掛似的瘋漲。這其中有政策因素(一線城市漲過之后,二三線城市跟漲;學(xué)區(qū)房政策的變化影響),庫存變化(從16年開始去庫存到現(xiàn)在18年的一房難求),市場和消費心理諸因素的疊加,導(dǎo)致了這次很多人眼中‘價值回歸式的補漲’。而且這次漲價的特點是中心城區(qū)上漲緩慢,周邊偏遠(yuǎn)樓盤漲幅驚人;稍微好點的地腳和樓盤沒有低于萬元一平的了。
那到底是‘補漲’嗎?房價真的很高嗎?我覺得應(yīng)該從這幾個方面來看:一,從長遠(yuǎn)來看,煙臺的地理環(huán)境,投資環(huán)境,人居環(huán)境,絕對是個極具發(fā)展價值的好地方;尤其今年國家對‘煙威都市圈’戰(zhàn)略的定位,這樣可以看到煙臺的未來還是充滿希望的,房價從長遠(yuǎn)看還是具備上漲空間的。二,煙臺GDP的組成和人口匯入量:‘有人一直持有這樣的觀點,以煙臺的二線城市身份和GDP,你比較下青島和濟南,煙臺房價夠低了?!菬熍_GDP排名雖然靠前,但是卻是縣域經(jīng)濟強勢的地級市。主市區(qū)GDP和人口量都很薄弱,這種情況能不能有力支撐現(xiàn)在的房價呢?。答案是否定的,短期來講,現(xiàn)在的這種上漲不是一件好事情。
那肯定會有人問,這種情況下,還要不要購房。我個人的觀點一直是:剛需,改善,該出手時就出手,投資慎重,投機不可。國家的政策也一直是良性的,房子是用來住的,不是用來炒的。房產(chǎn)稅的出臺勢在必行,只是時間問題。希望在大政策正能量的指引下,大家的消費也能趨于理性,不要跟風(fēng),量力而行。
一個充滿活力的城市,房價應(yīng)該是在經(jīng)濟發(fā)展帶動,人民收入增加,城市人口匯入的情況下,水漲船高的。也相信我們居住的城市會越來越繁華,向一線城市進發(fā)。前面的路任重道遠(yuǎn),需要大家砥礪前行。
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